物业疫情防控应急预案

物业疫情防控应急预案 篇1 根据《传染病防治法》 、《突发事件应对法》等规范性法律文件，为落实疫情防控德育教育工作的要求 ，保障我单位正常生产经营生产教育工作
，维护全体员工身体健康以及生命安全，特制定本方案。

物业应急预案演练主要包括消防应急演练
、电梯故障应急演练以及其他突发事件演练三大类 ，具体内容如下：消防应急演练消防应急演练是物业应急预案的核心内容之一
，其流程覆盖火灾全周期处置环节 。典型流程包括模拟火灾报警、初期扑救 、引导疏散
、安全警戒、人员清点及伤员救护
。

单元门口垃圾桶每天不断有人翻捡，这种行为确实存在病毒传播的风险 ，不容忽视。为了有效防控病毒传播
，保护居民的健康安全，需要从个人和物业公司两个层面出发 ，采取一系列措施 。个人层面 加强个人防护：佩戴口罩和手套：在翻捡垃圾桶时，务必佩戴医用口罩和一次性手套
，以减少与病毒直接接触的风险
。

完善应急预案，提升物业团队专业化水平。强化居民参与意识 ，构建共建共享的社区防疫生态 。

减免国有物业房租
、下调贷款利率……国务院推动对企业抗疫专项帮扶...

具体帮扶措施减免国有物业房租对承租国有物业的企业
，尤其是受疫情影响较大的服务业小微企业和个体工商户，减免一定期限的房租 ，降低其运营成本
。例如
，部分地区对国有资产类经营用房的中小微企业减免3个月房租，减轻企业负担。图片来源：新华社 下调贷款利率引导金融机构下调企业贷款利率 ，降低融资成本 。

深圳出台16条措施
，通过租金减免、金融支持 、社保缓缴等方式多维度支持企业应对疫情冲击，助力复工复产与经济稳定。

月2日 ，苏州发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》
，其中明确减免中小企业房租
。对承租国有资产类经营用房的中小企业，1个月房租免收、2个月房租减半。对租用其他经营用房的 ，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决 。

承租市级行政事业单位国有资产类经营用房的文化旅游中小企业
，减免1至3个月房租
。鼓励其他市场主体建设运营的物业通过双方协商，为承租的非国有文化旅游中小企业减免租金。国家级和省级
、市级文创园区为中小文化旅游企业减免4月份租金的 ，对非国有的园区按实免金额给予30%补贴
，单个园区补贴比较高不超过50万元 。

降低企业租金成本：对承租县属国有企业和行政事业单位物业的小微企业、个体工商户，经营地在县内免收3个月房租；管控区内免收4个月 ，封控区内免收6个月
。降低企业水电气使用成本：鼓励降低困难行业水电气预存金
，2022年4月至6月欠费不停供，减免欠费违约金。

2022疫情期间深圳政府物业租金减免纾困解难措施一览

再减半收取3个月租金 。民办幼儿园：市本级行政事业单位对外出租的政府物业 ，若用于民办幼儿园办学
，应免除3个月租金
。减免对象 承租方为制造业小微企业 、服务业小微企业
、个体工商户和民办幼儿园的，为本次租金减免对象。

深圳龙华区发布了应对疫情助企纾困解难“十条 ”措施 ，其中包括租金补贴和跨境物流补贴等
，跨境电商企业可重点关注免租减租支持、跨境物流支持等措施 。以下是具体内容：免租减租支持：承租区政府和区属国企经营性物业（创新型产业用房除外）的实际租户，可享受3个月（2022年3月1日至5月31日）租金的优惠
。

租金减免：直接降低企业运营成本覆盖范围：对租用市 、区政府及市属
、区属国有企业持有物业（如厂房、写字楼 、商铺等）的非国有企业
、科研机构、医疗机构和个体工商户 ，免除2个月租金；对承租公租房 、人才住房的非国有企业或家庭（个人）同样免除2个月租金。

鼓励写字楼
、商场、商业综合体 、专业园区等非国有物业业主与租户共克时艰，协商免租、减租
、缓租
，市、区根据实际予以适当支持 。其他相关纾困扶持措施减免“房土两税
”：对受疫情影响，缴纳房产税 、城镇土地使用税确有困难的符合条件的纳税人 ，按照国家政策规定在深圳市权限内予以减免。