亲家数科发现中国好房东:因疫情减免房租80多万

〖壹〗、在疫情期间，许多房东积极响应国家号召 ，通过减免房租的方式为租户减轻负担
，其中一位深圳房东更是慷慨解囊，为1200多户租户减免了约80万元的房租 ，被誉为“中国好房东”。深圳房东大手笔减免房租 据亲家数科了解，这位深圳房东拥有九栋出租房
，共计1200多户租户 。

〖贰〗 、这些企业被亲切地称为“中国好房东 ”，他们的队伍正在不断扩大 ，为租户提供了宝贵的支持
。主要“中国好房东
”及其减免政策 万达集团：对全国323个购物中心实行从1月25日至2月29日
，为期36天的租金及物业费全免政策。宝龙商业：将旗下所有在运营购物中心租金减半，时间从1月25日至2月2日共9天 。

〖叁〗
、“做中国好房东 ，助力防疫减免房租
，电动车人在行动”的倡议具有积极意义，值得更多房东响应与支持 ，同时租户也应理性看待
，避免道德绑架。

〖肆〗、更有网友提出，“为什么不倡议减税？企业承担房租 ，个人承担工资
，国家承担税收，大家都扛扛是否都好过点？ ”网友直指倡议“道德绑架 ，怎么不叫银行免按揭？怎么不减免税收？”56%的网友认为房东应该给租客减租据了解，减租倡议发出以来
，不少网友晒朋友圈遇到好房东，或者中国好租客；亦有网友曝出负面情绪
。

疫情背景下的房东与房客之争

〖壹〗 、疫情背景下房东是否应减免租金需结合具体情况个案分析 ，不可一概而论。

〖贰〗、房东不一定要答应给房客免除疫情期间的房租甚至解除合同 。以下是对此问题的详细分析：情理层面的考量 从情理上讲
，房东减免房租可以被视为一种慷慨解囊的行为，特别是在疫情期间 ，许多房客可能面临经济困难
。然而
，需要明确的是，这种减免并非房东的法定义务 ，而是基于房东的自愿和善意。

〖叁〗
、在疫情的阴霾中
，房东与房客的共情与责任 深圳的房东大白，面对疫情带来的冲击 ，他的房客们面临着旅行社生意停滞和商铺收入锐减的困境
，房租支付出现了困难 。大白展现出的同情与理解，他决定将房租延期半月 ，并主动减免半个月的租金，这无疑是一份温暖的援助
。

涨了12年,北京房租终于降了

〖壹〗、北京房租普降的主要原因是疫情冲击下租房市场供需关系发生变化
，同时高租金压力 、经济形势变化及长租公寓成本上升等因素共同作用的结果。

〖贰〗
、房租下降整体不会对房价造成太大影响，但可能改变部分人的购房预期 。

〖叁〗、例如北京南三环60平方米房屋租金从5200元降至4600元仍难出租
。

〖肆〗 、国家对于房价的管控起到了一定成效。由于这两年房价越炒越高 ，国家针对于这种现象也进行了一系列的整改和措施
，所以近来房价也得到了稳固，房价不再上涨 ，这种种的原因也就导致着租赁房屋的房租下降是大势所趋 。租房人员年收益普遍较低
。

〖伍〗
、北京愿景公寓真武庙店：2023年房租已经降过一轮
，此前25平方米的一居室费用接近7000元，如今是6000元左右。万科泊寓成寿寺社区：一居室有折扣 ，此前并未有折扣
，一居室均是满房状态，现在有一两间 ，费用6500元每月
，租期不同费用不同，半年9折 。

撑不住了?星巴克致信房东要求减租

星巴克因冠状病毒大流行导致销售受打击 ，已致信房东要求从6月1日起至少连续12个月减租。以下是详细情况：减租原因：冠状病毒大流行对星巴克的销售造成了严重冲击
。由于疫情，星巴克不得不关闭美国大约一半的门店
，尽管如此，租金却保持原有水平 ，这进一步增加了公司的运营压力。

泰国房东最关心的,疫情对我的泰国房产出租影响大吗?

〖壹〗、疫情对泰国房产出租影响较大
，主要体现在短租/日租市场低迷 、租客支付能力下降
、租金水平下滑等方面，不过长租市场相对稳定 ，且随着泰国疫情控制平稳
，市场有望逐步恢复 。 以下是详细介绍：短租/日租市场低迷酒店和民宿业受冲击大：疫情期间，泰国的酒店基本全面停业 ，民宿大多数空置
。许多短租民宿托管公司纷纷停业
，停止向房东支付收益。

〖贰〗、总结：泰国疫情期间，房子仍可出租 ，且核心区域 、优质房源的出租需求稳定
，租金回报可观 。

〖叁〗
、综上所述，疫情对泰国房产市场的影响是深远的 ，不仅导致房价下跌、租金收入减少，还使得开发商面临资金压力和市场恢复缓慢的问题
。投资者在考虑投资泰国房产时
，应充分考虑这些因素，做出明智的决策。

〖肆〗 、疫苗接种与世界旅行限制解除：泰国逐步开放国境 ，7月1日允许已接种疫苗的外国游客入境普吉岛且无需隔离
，并计划最晚10月开放全境 。疫苗接种率提高和旅行限制解除被视为楼市复苏的关键因素
。