自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……

〖壹〗 、自如回应称续约费用变动多因“长租换短续” ，否认存在费用钻营伎俩 。自如定价体系集中系统管理
，一线人员无权随意调价 自如方面表示，其定价体系是集中系统管理 ，一线人员没有权力进行随意费用调整
，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩
。出现租金浮动个例，多为长租换短续导致 ，或者仅是个别租客房租调整。

〖贰〗
、自如被爆疫情期间涨房租，自如涨价不合理 。由于疫情冲击
，不少地方年轻人都没有工作，只能在家里 ，自如的涨价
，只会让年轻人感到越来越焦虑，由于在该APP上租房子比较方便 ，深受年轻人喜爱
。可是这一行为让不少网友表示以后再也不会在该APP上租房
，该APP有趁火打劫的嫌疑，应该体恤不容易。

〖叁〗、疫情下 ，有些人的收入会减少
，有些人的收入会增加，而顺丰同城的骑士就是收入增加的人之一 。

长租公寓疯狂自救:先对租客下手

长租公寓在疫情期间采取了对租客涨租 、对业主免租等自救措施 ，引发广泛争议。

长租公寓暴雷后
，房东与租客可通过协商
、法律途径或理性维权实现博弈平衡，其中上策为协商妥协 ，中策为依法诉讼，下策为对抗冲突
。 以下为具体分析：上策：友好协商
，各退一步核心逻辑：基于蛋壳公寓“高收低租、长收短付 ”模式，房东与租客均存在利益受损 ，通过租金调整达成过渡期平衡。

“杀猪式
”创业的危害 租客层面：租客可能面临钱房两空的风险
，即已支付长期租金却因公司跑路被房东驱赶，同时仍需偿还贷款 。例如 ，部分租客因无法继续居住且需还款
，导致生活陷入困境
。房东层面：房东因收不到租金可能面临房贷断供风险，影响个人征信。

满足租客社交需求 ，部分长租公寓事先筛选客户
，为租客提供社交空间和活动，增强租客之间的互动和交流 。

借鉴其他骗局经验进行精细打磨做局者从其他骗局中借鉴经验 ，对长租公寓骗局进行精细研究和发展
。例如传销一开始可能是生意模式
，后来发现可以做骗局后就被持续发展；P2P当初好心去中介，最后却出现新形成的中介挪走钱的情况。

二房东们的生存「窘境」

〖壹〗 、二房东们面临租客退租、续租涨价遭抵制
、退租与空置压力增大等生存窘境 。

〖贰〗、园区二房东虽面临挑战 ，但通过转型升级 、把握新兴产业机遇
、借助政策支持，仍有逆袭可能
，未来可期
。

〖叁〗、“WeWork”们确实面临生存困境，闭店 、拖欠押金
、出租率下滑等问题凸显 ，行业寒冬已至
，其背后是长期存在的“二房东 ”模式弊端与疫情冲击的双重影响。闭店与拖欠押金现象频发 酷窝COWORK作为曾经的行业参与者，出现多地闭店且拖欠入驻企业押金的情况 。