工程复工有哪些条件

工程复工需满足以下条件：疫情防控准备：组建工作组：组建疫情防控复工复产工作组，负责疫情防控和复工复产的具体工作
。制定方案：制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案 ，明确各项措施和责任分工。人员健康管理：专人负责：指定专人负责人员健康管理
，建立“一人一档
”制度 。

满足申请条件：用地批准：已经办理该建筑工程用地批准手续
。规划许可：依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。拆迁进度：需要拆迁的 ，其拆迁进度符合施工要求 。确定施工企业：已经确定建筑施工企业
。资金和技术资料：有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。

复工条件包括组建疫情防控复工复产工作组
，制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案，并对现场管理 、人员管控
、物资储备和应急处置等作出具体安排 。人员健康管理方面 ，指定专人负责
，建立“一人一档”制度，切实掌握人员流动情况 ，按照疫情防控要求进行健康管理
。

需满足疫情防控要求
，如制定应急预案、储备防疫物资 、实施封闭管理等。

复工条件包括组建疫情防控复工复产工作组，制定工程项目疫情防控方案和复工复产组织方案 。人员健康管理方面 ，需指定专人负责人员健康管理，建立“一人一档 ”制度
，掌握人员流动情况，确保健康管理到位
。施工现场准备方面 ，应采取封闭式管理
，设置隔离区和隔离室，进行全面消毒杀菌 ，并合理配备疫情防控物资。

住房和城乡建设部印发房屋市政工程复工复产指南

住房城乡建设部印发的《房屋市政工程复工复产指南》旨在统筹做好新冠肺炎疫情防控和工程质量安全工作
，指导建筑业企业稳步有序推动工程项目复工复产 。 总则目的与依据：根据国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制《企事业单位复工复产疫情防控措施指南》，结合建筑业实际情况制定。

据住房和城乡建设部3月26日消息 ，近日
，住房和城乡建设部办公厅印发《房屋市政工程复工复产指南》（以下简称《指南》），从复工复产条件
、现场疫情防控、质量安全管理 、应急管理
、监督管理、保障措施等方面指导各地统筹做好新冠肺炎疫情防控和工程质量安全工作 ，稳步有序推动工程项目复工复产
。

月26日
，住房和城乡建设部办公厅官方网站发布《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》，指导各地建筑业企业稳步有序推动工程项目复工复产。

住房和城乡建设部办公厅于2月26日发布了《住房和城乡建设部办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》 ，强调了农民工工资保证金的管理，并在3月24日再次通过《住房和城乡建设部办公厅关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》强调了疫情防控期间新开工工程的管理要求 。

严禁政府和国有投资工程以各种方式要求施工单位带资承包
，建设单位应按时足额支付工程款
。严格执行工程建设领域保证金相关规定，及时返还保证金 ，未按规定或合同约定返还保证金的
，收取方应支付逾期返还违约金。

《住房和城乡建设部办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》（建办市〔2020〕5号）和《关于印发房屋市政工程复工复产指南的通知》（建办质〔2020〕8号）均规定，政府和国有投资工程不得以审计结论作为结算依据 ，建设单位不得以未完成审计为由拖延结算和付款 。

监理单位疫情应急防范措施

监理单位疫情应急防范措施主要包括以下方面：春节停工期间防控减少外出与聚集：要求员工尽量居家
，避免前往人员密集场所及聚餐 、探亲等活动
。未返津员工延缓返津，已返津人员需居家隔离14天并备案。个人防护与健康监测：员工需佩戴口罩
、勤洗手、保持居所通风消毒 ，并通过微信每天向项目总监汇报身体状况 。

处罚措施：立即全面停工
。建设单位组织各参建单位参照安全生产责任事故“四不放过
”原则开展自查整顿
，不满足疫情防控条件坚决不准复工复产。对该建设工程相关责任方按相关规定，暂停施工 、监理单位一年内在深圳参加招投标、承接工程项目的资格 。

因此 ，基于每个工地和工程的不同情况
，建议不同班组
、标段、专业之间进行隔离，尤其是在住宿 、食堂
、生活区方面要实施有效隔离措施
。如果隔离工作到位 ，即便出现个别确诊染病的工人，除了密切接触者外
，不一定要对全部工人进行隔离，也不一定要让整个工程停工 ，从而最大程度降低疫情对工程进度的影响。

建设单位为首要责任主体
，施工单位为直接责任主体，参建各方主要负责人是第一责任人 ，责任落实到岗 。两大应急防控体系 工地疫情防控小组：由建设单位项目负责人任组长
，施工单位、监理单位项目负责人任副组长，关键岗位人员为组员 ，明确岗位职责
，对接属地主管部门。分包单位设专人对接小组，服从管理
。

应急处置措施：发生涉疫情况 ，第一时间向有关部门报告
，启动应急预案，停工并封闭现场。

疫情下建筑企业复工需要做好这些事情!

疫情下建筑企业复工需做好成立疫情防控协调机制 、配备专职卫生员
、强化外来人员管控、做好应急处置 、设立内部隔离机制等工作 ，具体如下：成立疫情防控协调机制：发包人
、施工总承包单位、监理单位 、专业分包单位
、专业承包单位、劳务分包单位和其他有关单位，应共同建立防控协商组织和机制
，明确各相关责任人 。

建筑工地开（复）工前“七有”有机构：制定疫情联防联控方案，建立以项目主要负责人为组长的疫情防控组织机构 ，并设置疫情防控专职人员
。有物资：准备满足项目2周以上需求的体温枪 、口罩、手套
、消毒液等防控物资。有记录：保留开（复）工前施工现场全面消杀的防疫记录 。

维护银行关系：企业要维护好与银行之间的信任关系
，以便在遇到风险时能获得银行的支持
。